Arrondissement · 13013
Nettoyage après incurie et débarras — Marseille 13e
Saint-Jérôme, Château-Gombert, Malpassé, Le Merlan : des grands ensembles, des noyaux villageois, et des interventions qui se coordonnent souvent avec un bailleur.
- Bâti dominant
- Grands ensembles et noyaux villageois
- Ascenseur
- Présent, parfois hors service
- Stationnement
- Possible au pied de l’immeuble
- Contrainte n°1
- Nuisibles à l’échelle de la cage
Le bâti que nous y rencontrons
Le 13ᵉ juxtapose des barres et des tours des années 1960-1970 et des noyaux villageois anciens comme Château-Gombert ou Les Olives. Dans les grands ensembles, les logements sont standardisés, ce qui rend l’estimation fiable ; en revanche, les caves communes et les gaines techniques font circuler nuisibles et odeurs d’un appartement à l’autre. Traiter un logement seul dans un immeuble infesté revient à repousser le problème de quelques semaines.
Quartiers concernés
- Saint-Jérôme
- Château-Gombert
- Malpassé
- Le Merlan
- Saint-Just
- Les Olives
Comment nous organisons l’accès
Le stationnement au pied de l’immeuble est généralement possible, ce qui simplifie l’évacuation. L’ascenseur, quand il fonctionne, permet de tenir des cadences confortables ; nous prévoyons toujours une variante « ascenseur indisponible » au devis, parce que c’est la panne qui fait exploser un planning. Quand nous constatons une infestation qui dépasse le logement, nous le signalons au bailleur ou au syndic, quitte à ce que le chantier nous échappe.
Un chantier représentatif du secteur
Un T3 en rez-de-chaussée à Malpassé, restitué après un accompagnement social. Le traitement des blattes a été mené en deux passages sur l’appartement, mais le diagnostic a montré une circulation par la gaine technique. Un devis distinct a été adressé au bailleur pour la colonne entière : sans lui, le logement aurait été réinfesté avant la relocation. Le bailleur a reçu le rapport photographique et le bordereau de filière le jour de la restitution des clés.
Prestations
Ce que nous faisons le plus à Marseille 13e
Les six prestations sont disponibles sur l’ensemble du secteur. Celles-ci reviennent le plus souvent, et voici pourquoi.
Punaises de lit et nuisibles
Caves communes et gaines techniques font circuler blattes et rongeurs d’un logement à l’autre. Nous chiffrons à la colonne, pas à l’appartement.
Punaises de lit, blattes, mouches, rongeurs. Diagnostic, traitement et contrôle de résultat.
Remise en état après sinistre
Remise en état avant relocation, avec l’état des lieux photographique horodaté que le bailleur devra produire.
Dégât des eaux, squat, dégradation locative. État des lieux photographique pour l’assurance.
Nettoyage après incurie
Logements standardisés : l’estimation y est fiable. Nous prévoyons systématiquement une variante « ascenseur indisponible » au devis.
Remise en état complète d’un logement encombré ou insalubre, pièce par pièce, sans rien jeter sans votre accord.
Également assuré à Marseille 13e
Secteurs voisins
Prendre contact
Vous n’avez rien à préparer. Appelez, on s’occupe du reste.
Vous n’aurez pas à décrire l’état du logement au téléphone si vous n’en avez pas envie. Dites-nous seulement où il se trouve et ce que vous cherchez à obtenir.
04 65 71 20 13Lundi au samedi, 8 h – 19 h · prise d’appel 24 h/24